Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası'nın Haziran 2026 Konut Fiyat Endeksi verilerine göre, konut fiyatları yıllık bazda yüzde 24,5 artarken, reel olarak yüzde 5,8 geriledi. Büyükşehirlerdeki ve bölgesel artışlar dikkat çekiyor.
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) tarafından açıklanan Haziran 2026 Konut Fiyat Endeksi (KFE) verileri, Türkiye genelindeki konut piyasasının son durumunu gözler önüne serdi. Açıklanan rakamlara göre, konut fiyatları yıllık bazda önemli bir artış gösterirken, enflasyon etkisiyle reel değerinde düşüş yaşandı.
TCMB'nin yayımladığı verilere göre, 2026 yılı Haziran ayında KFE, bir önceki aya göre yüzde 2,0 oranında artış kaydederek 231,5 seviyesine ulaştı. Ancak bir önceki yılın aynı ayına kıyasla nominal olarak yüzde 24,5 artan konut fiyatları, reel olarak yüzde 5,8 oranında azalış gösterdi.
Ülkenin üç büyük şehri olan İstanbul, Ankara ve İzmir'deki konut fiyat değişimleri de dikkat çekici seviyelerde gerçekleşti. Haziran 2026 döneminde, İstanbul'da bir önceki aya göre yüzde 2,1, Ankara'da yüzde 1,0 ve İzmir'de yüzde 3,1 oranlarında artış gözlendi.
Yıllık bazda incelendiğinde ise bu üç şehirde konut fiyatları önemli oranlarda yükseldi. İstanbul'da yıllık artış yüzde 25,3, Ankara'da yüzde 25,5 ve İzmir'de yüzde 22,6 olarak kaydedildi.
İstatistiki Bölge Birimleri Sınıflamasına göre bölgelerin yıllık konut fiyat endeksi değişimleri de farklılık gösterdi. Haziran 2026 döneminde en yüksek yıllık artış, yüzde 33,1 ile Hatay, Kahramanmaraş, Osmaniye bölgesinde yaşandı.
Öte yandan, konut fiyat endeksinde en düşük yıllık artış ise yüzde 16,5 ile Edirne, Kırklareli, Tekirdağ bölgesinde gözlemlendi. Bu veriler, konut piyasasındaki bölgesel dinamiklerin çeşitliliğini ortaya koyuyor.
Artan enflasyon beklentileri, merkez bankalarının sıkı para politikaları ve jeopolitik gerilimler, altın ve gümüş piyasalarında sert düşüşlere yol açarken, yatırımcılar faiz getirisi sunan varlıklara yöneliyor.
Çinli otomotiv devi BYD'nin Manisa'da kurmayı planladığı 1 milyar dolarlık fabrika yatırımından vazgeçmesi üzerine Türkiye, şirkete verilen tüm teşvikleri iptal ederek milyarlarca liralık vergi farkını gecikme faiziyle tahsil etme kararı aldı.
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) verilerine göre, ülkenin kısa vadeli dış borç stoku Mayıs ayında bir önceki aya göre artış göstererek 172,7 milyar ABD dolarına ulaştı. Kalan vadeye göre kısa vadeli dış borç stoku ise 242 milyar ABD doları olarak kaydedildi.